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國家行政法規

關于轉發財政部、建設部《建設工程價款結算暫行辦法》的通知

2013-03-12
市屬各有關單位、各區縣財政局、建委
  爲維護建設市場秩序,規範建設工程價款結算行爲,財政部、建設部聯合頒發了《建設工程價款結算暫行辦法》(財建(2004)369號,以下簡稱《暫行辦法》)。現將《暫行辦法》轉發你們。同時,結合本市實際情況,補充如下具體規定,請一並遵照執行。
  一、對于包工包料的工程,按工程開工第一年度的計劃工作量(不含發包人供應的特殊材料設備)預付工程款;工程的合同工期在12個月以上(不含12個月)的按10%至20%預付;合同工期在12個月以下的按20%至30%預付。
  專業安裝工程,按工程開工第一年度的計劃工作量(不合發包人供應的特殊材料設備)的10%至15%預付。預付款的具體比例由發、承包雙方按照上述範圍在合同中約定。
  二、工程進度款的支付按發、承包雙方每月已確認的工程價款(含當月工程發生並已經雙方確認的調整價款)的70%至90%向承包人支付。
  三、施工合同沒有約定預付款起扣點的,按累計完成合同價款的60%時開始抵扣,每次抵扣比例不低于工程預付款的20%。當合同價加工程已發生並經發、承包雙方確認的調整價款累計支付達90%時,暫停支付工程進度款。
  四、在工程竣工後,發、承包雙方應及時辦清工程竣工結算。在辦理工程竣工驗收備案手續時,發包方應提交經發、承包雙方簽字蓋章的合同價款撥付情況說明。有關部門根據工程竣工驗收備案情況辦理權屬登記手續。
  五、對已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工停建工程的質量爭議,發承包雙方應在合同約定的期限內(沒約定期限的爲14天)按照《暫行辦法》相關規定解決。
  六、施工總承包單位、專業承包單付在取得的工程預付款進度款、竣工結算價款中,應當優先支付勞務分包單位的勞務工程款。
                                                         二○○五年六月二十九日


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